Quinze ans de direction financière immobilière, huit ans de transaction : j'accompagne les dirigeants dans le pilotage de leurs finances, et les particuliers comme les entreprises dans leurs projets immobiliers.
Pour les dirigeants de PME et ETI qui ont besoin d'une direction financière solide, tout de suite ou à temps choisi.
Recherche de bien, vente traditionnelle, locaux commerciaux et immobilier d'entreprise, dans le Sud-Ouest parisien.
Finance, management, immobilier : une analyse rigoureuse, des échanges directs et les pieds sur le terrain pour faire avancer votre projet.
Vérifier les hypothèses et repérer les points de vigilance.
Expliquer les choix, les coûts et les limites de l'analyse.
Adapter l'accompagnement à votre situation réelle.
Des priorités fixées ensemble et un dialogue régulier.
1 % de mon chiffre d'affaires annuel sera reversé à une association d'intérêt général œuvrant dans le domaine du handicap ou de l'inclusion.
Soutenir une société plus inclusive, c'est contribuer à donner à chacun sa place et à faire évoluer les regards.
Programmes immobiliers, transactions, conseil aux dirigeants : une double expérience traduite en conseils concrets.
Pilotage financier de sociétés et de programmes immobiliers : budgets, trésorerie, financements bancaires, reporting aux dirigeants et actionnaires.
Transactions résidentielles et professionnelles : ventes, acquisitions, locaux et immobilier d'entreprise.
Formation continue obligatoire des professionnels de l'immobilier : déontologie, droit immobilier, lutte contre le blanchiment.
Créée en 2017 comme agence immobilière, ACACIA est devenue un cabinet de conseil en finance d'entreprise : direction financière de transition, DAF à temps partagé, audit et diagnostic.
Missions de direction financière de transition et à temps partagé avec ACACIA, en Île-de-France, et accompagnement immobilier dans le Sud-Ouest parisien.
Je prends le poste, je structure, je transmets. Quatre formats, une exigence : des chiffres fiables et un dirigeant qui décide avec la bonne information. En Île-de-France et à distance, avec ACACIA, le cabinet que j'ai fondé en 2017.
Je remplace ou renforce votre DAF pendant une période charnière, avec un objectif fixé dès le départ et une passation organisée à la sortie.
Le niveau d'un directeur financier expérimenté, au rythme et au coût adaptés à une PME qui n'a pas besoin d'un temps plein.
Un regard indépendant sur la santé financière, les processus et les risques, avec des recommandations classées par priorité.
Je prépare et conduis votre levée de fonds aux côtés du dirigeant, du modèle financier jusqu'à la signature, pour présenter aux investisseurs un dossier solide et défendable.
Entretiens, lecture des comptes, trésorerie, organisation. Un état des lieux partagé.
Objectifs chiffrés, priorités, calendrier et indicateurs de réussite validés avec vous.
Mise en œuvre, points de suivi réguliers, reporting direct au dirigeant.
Documentation, transfert aux équipes ou recrutement du successeur.
Construire une vision financière lisible pour éclairer les décisions du dirigeant et suivre la performance de l'activité.
Examiner les processus financiers et administratifs, identifier les points de vigilance et structurer les améliorations à engager.
Mettre en perspective les besoins financiers de l'entreprise et préparer les échanges avec ses partenaires.
Prendre le relais d'une fonction financière, accompagner les équipes et organiser la continuité dans les périodes de changement.
Un premier échange de 30 minutes, sans engagement, pour cadrer votre besoin.
Particuliers, commerçants, chefs d'entreprise : un seul interlocuteur, de l'avis de valeur à l'acte authentique, en résidentiel comme en immobilier professionnel.
Tous mes outils immobiliers sont réunis sur mon site dédié, de Versailles à Paris en passant par Antony et Fresnes :
Maisons individuelles, appartements, immeubles de rapport. Un avis de valeur argumenté par les ventes réelles du secteur, une commercialisation ciblée et une négociation menée chiffres en main.
Céder ou reprendre un commerce demande de lire un bail, un compte de résultat et une rentabilité locative. C'est précisément mon métier d'origine.
Bureaux, locaux d'activité, actifs détenus par une société, investissements locatifs : je relie la décision immobilière à la stratégie financière et fiscale de l'entreprise ou du foyer.
Hauts-de-Seine, Val-de-Marne, Essonne, Yvelines et sud de Paris. Une connaissance fine des prix au m², rue par rue.
La plupart des agents vendent des mètres carrés. J'examine chaque projet comme un directeur financier examine un bilan.
Structure juridique, SCI, fiscalité : le projet tient-il sur la durée ?
Apport, endettement, conditions bancaires : on vérifie avant de visiter.
Copropriété, travaux, bail commercial, rentabilité : identifiés avant de signer.
Relier les caractéristiques du bien à votre besoin, à votre budget et à votre calendrier.
Associer la connaissance du terrain à une lecture économique pour apprécier la cohérence d'un local ou d'un actif avec votre activité.
Commencez par un avis de valeur gratuit, ou parlons directement de votre projet.
Consulter le barème d'honorairesVous lancez votre propre activité, sous votre nom, à votre rythme, sans patron ni quotas. Je vous transmets la méthode terrain et je vous aide à piloter votre activité comme une vraie entreprise.
Le métier d'agent s'apprend sur le terrain. Celui de chef d'entreprise s'apprend rarement. Je vous aide à poser les bonnes bases dès le départ.
Vos premiers rendez-vous, nous les préparons et les faisons ensemble.
Ceux que j'utilise au quotidien, mis à votre disposition.
Autour de Fresnes, Antony et Versailles, je vous ouvre mon carnet d'adresses.
Vous n'êtes pas prêt à vous lancer ? Recommandez simplement les vendeurs et acquéreurs que vous connaissez, et soyez récompensé.
Devenir apporteur d'affairesUn échange de 30 minutes, puis une journée d'immersion à mes côtés pour voir le métier de l'intérieur.
Demander un échangeVous créez votre activité de conseiller indépendant, et je vous accompagne pendant vos premiers mois.
Proposer ma candidatureLes questions de statut, de fiscalité et de revenus dépendent de votre situation personnelle. Je vous aide à y voir clair et à faire les choix adaptés à votre situation.
Non. Vous exercez en tant qu'agent commercial indépendant, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC). Vous êtes votre propre patron : vous organisez votre temps et vos priorités.
Aucun diplôme n'est exigé pour démarrer comme agent commercial en immobilier. En revanche, une formation continue est obligatoire chaque année, et la formation initiale proposée au démarrage est indispensable pour bien commencer.
Plusieurs formes sont possibles, de la micro-entreprise à la société. Le bon choix dépend de vos revenus, de votre situation familiale et de vos autres activités. Je vous aide à choisir la forme adaptée à votre situation, puis je vous accompagne dans les démarches de création de votre structure.
Il faut prévoir les frais d'immatriculation, un abonnement mensuel au réseau qui donne accès aux outils et à la formation, une assurance et vos frais de déplacement. Je vous présente le détail exact et à jour lors de notre premier échange.
Vous êtes rémunéré par commission sur les ventes que vous réalisez. Vos revenus dépendent donc entièrement de votre activité, de votre secteur et de votre statut : je ne vous promettrai pas de chiffre. Nous construirons ensemble des objectifs réalistes à partir de votre situation.
C'est souvent possible, sous réserve de votre contrat de travail actuel (clauses d'exclusivité ou de non-concurrence). Beaucoup de conseillers démarrent progressivement avant de se consacrer pleinement au métier.
Vous choisissez votre secteur, en général là où vous vivez et où vous avez du réseau. Pour l'accompagnement terrain, je privilégie le Sud-Ouest parisien et les Yvelines, autour de Fresnes, Antony et Versailles.
Un échange sans engagement pour découvrir le métier, l'accompagnement et le réseau.
| Jusqu'à 19 999 € | 10 000 € |
| 20 000 à 39 999 € | 25 % |
| 40 000 à 59 999 € | 17 % |
| 60 000 à 79 999 € | 12,5 % |
| 80 000 à 99 999 € | 10 % |
| 100 000 à 119 999 € | 8,4 % |
| 120 000 à 139 999 € | 7,5 % |
| 140 000 à 319 999 € | 7 % |
| 320 000 à 699 999 € | 6 % |
| 700 000 € et plus | 5 % |
Un premier échange sans engagement, pour évaluer votre besoin en finance d'entreprise ou votre projet d'achat, de vente ou d'investissement.
